阳台建筑面积计算规则

阳台建筑面积计算规则是什么？是按全面积计算还是按一半计算建筑面积？过去是按照阳台是否封闭来确定的,也有事按照凹阳台挑阳台确定,现在是按照结构来确定怎么计算.

阳台建筑面积计算规则

阳台建筑面积计算规则是什么？是按全面积计算还是按一半计算建筑面积？

过去的阳台建筑面积计算规则

过去有好多对方的定额书上的计算规则是这样描述的：封闭阳台按全面积计算建筑面积，不封闭的阳台的按1/2计算建筑面积，在这个规则的指向下，阳台基本上都是全封闭的，因为封闭了就计算全面积，无论是凹阳台还是挑阳台。封闭一下的成本不高。一个阳台封闭的工料机成本大约是2000元以内，但是多计算了一半的建筑面积，就远远不止2000元了，无论是开发商还是承包商都是愿意的。

现在的阳台建筑面积计算规则

现在的阳台建筑面积计算规则是依据结构来确定的，2014年7月1号执行的住建部建筑工程建筑面积计算规则GB/T50353-2013第3.0.21条是这样规定的：“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。”这个里面已经说的比较清楚了。实际工程中如果遇到有一部分在主体结构内，一部分在主体结构外的阳台应该分别计算。

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