房屋建筑面积计算规则

建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2,下部是否应该计算建筑面积？

建筑物内有局部楼层建筑面积计算规则因层高和维护结构而异，局部楼层结构层高2.20m以上的计算全建筑面积，结构层高2.20m以下的计算一半建筑面积。

坡屋顶建筑面积怎么计算？是否有简单方法？只要我们理解了建筑工程建筑面积计算规范，这些计算都不是问题，略微复杂了一些。

阳台建筑面积计算规则是什么？是按全面积计算还是按一半计算建筑面积？过去是按照阳台是否封闭来确定的,也有事按照凹阳台挑阳台确定,现在是按照结构来确定怎么计算.

建筑面积是指建筑物的各层水平面积累计后的总面积，我们可以用公式简单的这样理解：建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积，有效面积=使用面积+辅助面积。

不计算建筑面积的范围有哪些，建筑工程建筑面积计算规则规范GB/T50353-2013，说的已经很清楚了，但是我还是把他拎出来，这样便于记忆。

建筑工程建筑面积计算规则中对哪些情况算全面积，哪些情况算一半面积哪些情况不计算建筑面积做了规定，造价师之家将计算一半面积的情况列出来，便于更好的阅读。

总之建筑面积计算规则的作用很大，有了这个规则就能准确的计算建筑面积，有了准确的建筑面积就可以产生各种衍生数据。掌握这些规则是我们造价工程师的必备技能。

建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2013全文共5个部分,该版建筑工程建筑面积计算规范于2013年修订,本建筑工程建筑面积计算规范属于国家标准。

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则以建房[1995]517号文件下发,商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则共十四条,旨在规范商品房销售行为。

湖南发文湘建价[2014]201号"关于贯彻执行国家标准建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）的通知 "，2015年1月1日执行2013建筑面积计算规则。

浙江住建厅2014年12月30日发文建建发[2014]448号:关于贯彻《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的通知,2015年1月1日后执行新的计算规范.